İlk Evim Konut Kredisi 2026 Ne Zaman Başlayacak? %1.20 Faizli Konut Kredisi Şartları Belli Oldu!

16/02/2026 07:50 0 9

Türkiye’de artan konut fiyatları ve yükselen kredi faiz oranları nedeniyle ev sahibi olmak her geçen gün daha zor hale gelirken, 2026 yılı için hazırlanan İlk Evim Konut Kredisi kampanyası milyonlarca vatandaşa umut oldu. Uzun süredir ekonomi kulislerinde konuşulan ve çeşitli platformlarda gündeme taşınan %1.20 faiz oranlı konut kredisi modeli, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik avantajlı finansman imkânı sunmayı hedefliyor.

Ekonomi çevrelerinde yapılan değerlendirmelerde, kampanyanın hem konut sektörünü canlandıracağı hem de dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıracağı ifade ediliyor. Peki İlk Evim Konut Kredisi 2026 ne zaman başlayacak? %1.20 faizli kredi şartları neler olacak? Kimler başvurabilecek? İşte tüm detaylar…

İlk Evim Konut Kredisi 2026 Ne Zaman Başlayacak?

Ekonomi yönetiminin 2026 yılı ilk çeyreğinde devreye almayı planladığı belirtilen kampanyanın, özellikle yılın ilk yarısında aktif hale gelmesi bekleniyor. Finans sektöründe konuşulan takvime göre başvuruların Mart – Nisan 2026 döneminde başlaması öngörülüyor.

Kulis bilgilerine göre kampanya, kamu bankaları öncülüğünde hayata geçirilecek. Daha önce benzer destek paketlerinde aktif rol oynayan kamu finans kuruluşlarının bu projede de öncü olması bekleniyor. Kampanyanın hayata geçmesiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik yaşanabileceği değerlendiriliyor.

%1.20 Faizli Konut Kredisi Şartları Neler?

En dikkat çekici detay ise kredi faiz oranı. %1.20 seviyesinde sabit faiz oranı ile sunulması planlanan kredi, mevcut piyasa koşullarına kıyasla oldukça avantajlı görünüyor.

Öne çıkan şartların şu şekilde olması bekleniyor:

1️⃣ İlk Kez Ev Alacak Olmak

Başvuru yapacak kişinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması gerekecek. Daha önce ev sahibi olanların kampanyadan yararlanamayacağı belirtiliyor.

2️⃣ Gelir Kriteri

Dar ve orta gelir grubuna hitap edecek şekilde gelir sınırı uygulanması planlanıyor. Aylık hane gelirinin belirli bir üst limitin altında olması şartı getirilebilir.

3️⃣ Konut Değer Sınırı

Kredi kapsamında alınacak konutun belirli bir fiyat aralığında olması bekleniyor. Lüks segment konutların kampanya kapsamı dışında kalabileceği konuşuluyor.

4️⃣ Sıfır veya Belirli Yaş Aralığında Konut

Kampanyanın ağırlıklı olarak yeni veya belirli yaşın altındaki konutlar için geçerli olması planlanıyor. Bu durum, inşaat sektörünü destekleme amacı taşıyor.

5️⃣ Uzun Vade İmkânı

180 aya kadar vade seçeneğinin sunulması gündemde. Uzun vade sayesinde aylık taksitlerin daha erişilebilir seviyede olması hedefleniyor.

Aylık Taksitler Ne Kadar Olur?

%1.20 faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamalara göre:

1.500.000 TL kredi için aylık taksit yaklaşık 22.000 – 24.000 TL bandında olabilir.

1.000.000 TL kredi için aylık ödeme yaklaşık 15.000 TL civarında şekillenebilir.

Bu hesaplamalar piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir ancak mevcut faiz oranlarıyla kıyaslandığında ciddi bir avantaj sunduğu görülüyor.

Konut Piyasasına Etkisi Ne Olur?

Uzmanlara göre böyle bir kredi paketi kısa vadede konut talebini artırabilir. Talep artışı ise fiyatlarda yukarı yönlü baskı oluşturabilir. Bu nedenle kampanyanın sınırlı kontenjanla ve belirli fiyat segmentine yönelik planlanması bekleniyor.

İnşaat sektörü temsilcileri ise düşük faizli kredi modelinin sektöre moral ve canlılık kazandıracağını ifade ediyor. 2024 ve 2025 yıllarında durağan seyreden konut satışlarının, 2026 itibarıyla ivme kazanabileceği öngörülüyor.

Kimler Yararlanabilecek?

Beklenen kriterlere göre kampanyadan şu gruplar faydalanabilecek:

İlk kez konut sahibi olacak vatandaşlar

Belirlenen gelir sınırının altında kalan haneler

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan başvuru sahipleri

Kredi notu yeterli seviyede olan bireyler

Ayrıca gençler ve yeni evli çiftler için ek avantajlar sağlanabileceği yönünde de iddialar bulunuyor.

Devlet Destekli Model mi Olacak?

Ekonomi kulislerinde konuşulan bir diğer detay ise faiz sübvansiyonu. Yani kredi faizinin bir kısmının devlet tarafından karşılanabileceği ifade ediliyor. Böyle bir model uygulanırsa bankaların risk yükü azalırken vatandaş daha düşük maliyetle kredi kullanabilecek.

Bu model daha önce çeşitli sosyal konut projelerinde denenmiş ve talep görmüştü. 2026 paketinde de benzer bir mekanizmanın yer alması sürpriz olmayacak.

Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?

Başvuruların kamu bankalarının şubeleri ve dijital kanalları üzerinden alınması bekleniyor. Süreç şu şekilde ilerleyebilir:

Ön başvuru

Gelir ve kredi notu değerlendirmesi

Konut ekspertiz süreci

Kredi onayı ve sözleşme

Başvuruların e-Devlet entegrasyonuyla desteklenmesi de gündemde.

2026’da Ev Sahibi Olmak Kolaylaşır mı?

%1.20 faiz oranı, mevcut piyasa faizlerine kıyasla ciddi bir avantaj anlamına geliyor. Ancak konut fiyatlarının seyri, arz durumu ve ekonomik gelişmeler belirleyici olacak.

Uzmanlar, kampanyanın kontrollü ve dengeli yürütülmesi halinde hem vatandaşın hem de sektörün kazanabileceğini belirtiyor.

Genel Değerlendirme

İlk Evim Konut Kredisi 2026 kampanyası, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlar için tarihi bir fırsat olabilir. %1.20 faiz oranı, uzun vade seçeneği ve devlet destekli model ihtimali, konut finansmanında yeni bir dönemin kapısını aralayabilir.

Ancak resmi açıklamalar ve net başvuru takvimi henüz duyurulmuş değil. Önümüzdeki aylarda ekonomi yönetiminden gelecek açıklamalar kampanyanın çerçevesini netleştirecek.

Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların şimdiden kredi notlarını düzenlemeleri, gelir belgelerini hazırlamaları ve piyasa araştırması yapmaları önemli avantaj sağlayabilir.

2026 yılı, konut sahibi olmak isteyenler için kritik bir dönüm noktası olabilir. Gözler şimdi resmi duyurularda…

Teşkilat 169. Bölüm Güldür Güldür Dizi Oyuncuları ve Kadrosu

Beğendim

Bayıldım

Komik Bu!

Beğenmedim!

Üzgünüm

Sinirlendim

Bunlar da ilginizi çekebilir

İlk Evim Konut Kredisi 2026 Ne Zaman Başlayacak? %1.20 Faizli Konut Kredisi Şartları Belli Oldu!

16/02/2026 07:50 0 9

Temu’dan Türkiye Hamlesi: WhaleCo Yapılanmasıyla Gümrük Engelini Aştı, Ürünler Artık Doğrudan Adrese Teslim!

Çin merkezli e-ticaret devi Temu, Türkiye pazarındaki faaliyetlerini kesintisiz sürdürebilmek için önemli bir stratejik değişikliğe imza attı. Son dönemde artan gümrük denetimleri ve yurt dışı alışverişlere getirilen yeni düzenlemeler sonrası Temu, Türkiye operasyonlarını “WhaleCo” adı altında yeniden yapılandırarak lojistik sürecini dönüştürdü. Bu hamle sayesinde ürünlerin artık doğrudan tüketicilerin adresine teslim edilmeye başlandığı belirtiliyor. Yeni modelin hem tüketici deneyimini hem de rekabet dengelerini nasıl etkileyeceği merak konusu oldu.

12/02/2026 17:04 0 20

Dünya Ticaret Örgütü: Küresel mal ticaret hacmi normale dönüyor

Dünya Ticaret Örgütü, yayınladığı raporla mal ticaret hacminin 2023'ün üçüncü yarısında kademeli olarak orta vadeli eğilimine döneceğini gösterdiğini belirtti.

28/11/2023 15:59 0 51

Yorumlar

Adınız

E-posta Adresiniz

Yorum

Yazarın Diğer Yazıları

Son Dakika

Arama